網(wǎng)友提問(wèn)：我想咨詢(xún)一下長(zhǎng)洲區(qū)長(zhǎng)洲鎮(zhèn)農(nóng)房翻建的相關(guān)問(wèn)題。本人現(xiàn)住房為20世紀(jì)90年代初建成，當(dāng)時(shí)由于各種原因，房屋天花太薄，橫梁稀疏且細(xì)小，且無(wú)承重柱。經(jīng)過(guò)2005年洪水的浸泡，現(xiàn)在房屋內(nèi)層灰沙層嚴(yán)重剝落，梁底出現(xiàn)多處裂痕。請(qǐng)問(wèn)我是否可以在原宅基地進(jìn)行翻建，需要何種手續(xù)及流程？若不允許翻建又有何依據(jù)？
市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局回復(fù)：根據(jù)《梧州市人民政府關(guān)于劃轉(zhuǎn)和下放一批行政許可事項(xiàng)的決定》（梧政發(fā)〔2019〕32號(hào)）和《梧州市自然資源局關(guān)于做好私人住宅建設(shè)工程規(guī)劃許可證的核發(fā)及私人住宅規(guī)劃核實(shí)（含補(bǔ)辦房屋建設(shè)手續(xù)）初審工作的通知》文件要求，涉及城鎮(zhèn)規(guī)劃許可區(qū)范圍內(nèi)的危房要經(jīng)過(guò)評(píng)定，如果是D級(jí)是可以拆除重建的。長(zhǎng)洲鎮(zhèn)有些地方屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃許可區(qū)范圍，屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃許可區(qū)范圍的D級(jí)危房拆除重建可向長(zhǎng)洲鎮(zhèn)人民政府或所屬城區(qū)的自然資源局進(jìn)行咨詢(xún)。手續(xù)及流程如下：農(nóng)村宅基地分配實(shí)行農(nóng)戶(hù)申請(qǐng)、村組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批。宅基地申請(qǐng)審批流程包括農(nóng)戶(hù)申請(qǐng)、村民小組會(huì)討論通過(guò)并公示、村級(jí)組織開(kāi)展材料審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門(mén)審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批、發(fā)放《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書(shū)》等環(huán)節(jié)。
