梧州零距離網(wǎng)-梧州日?qǐng)?bào)訊（記者 冼振宇 通訊員 封欣欣）“今年家里添了二孩，原先68平方米的房子已不夠住，我想購(gòu)買(mǎi)改善型的二手房，恰好可以享受到購(gòu)買(mǎi)第二套140平方米以上的住房契稅為2%的優(yōu)惠政策。”6月5日，在藍(lán)天港灣小區(qū)看中一套面積154平方米二手房的唐女士算了一筆賬，購(gòu)買(mǎi)這套房子可以節(jié)省7000多元的契稅。

5月中旬，自治區(qū)財(cái)政廳、自治區(qū)稅務(wù)局、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步明確促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)契稅政策的通知》，進(jìn)一步落實(shí)國(guó)家相關(guān)政策，加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度。

該通知明確，對(duì)個(gè)人在廣西購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人在廣西購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。關(guān)于家庭唯一住房、家庭第二套住房如何認(rèn)定的問(wèn)題，該通知也明確指出，以購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的納稅人在廣西范圍內(nèi)的家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。

“契稅優(yōu)惠政策的落地，對(duì)市民解決住房需求起到了實(shí)實(shí)在在的促進(jìn)作用。”市稅務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。據(jù)了解，近段時(shí)間以來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)交易辦稅服務(wù)專(zhuān)廳前來(lái)咨詢(xún)和申報(bào)辦理契稅業(yè)務(wù)的市民明顯增多。為應(yīng)對(duì)業(yè)務(wù)高峰，市稅務(wù)局實(shí)時(shí)“把脈”辦稅服務(wù)廳人流量和業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度，根據(jù)業(yè)務(wù)量爬坡式增長(zhǎng)相應(yīng)上線(xiàn)“潮汐窗口”，在工作日11時(shí)至16時(shí)的高峰時(shí)段，新開(kāi)的“潮汐窗口”保障業(yè)務(wù)辦理一路暢通，讓購(gòu)房市民避免排長(zhǎng)龍的情況。同時(shí)，市稅務(wù)部門(mén)啟動(dòng)了工作時(shí)間“不限號(hào)”的延時(shí)服務(wù)模式，確保市民購(gòu)房辦稅繳費(fèi)“最多跑一次”。

為幫助市民高效便捷辦理二手房交易契稅業(yè)務(wù)，市稅務(wù)部門(mén)開(kāi)通“云廳服務(wù)”打破空間限制，買(mǎi)賣(mài)雙方即使身處外地?zé)o法趕回梧州，也可通過(guò)在線(xiàn)申請(qǐng)辦理契稅申報(bào)，在稅務(wù)人員視頻指導(dǎo)下，完成二手房交易相關(guān)資料審核及線(xiàn)上繳款，確保政策紅利及時(shí)兌現(xiàn)。