梧州零距離網-梧州日報訊（記者 郭俊杰 通訊員 程超越）近日，市自然資源局印發(fā)《進一步優(yōu)化審批服務機制惠企利民推動經濟社會高質量發(fā)展若干措施》（下稱《措施》），從五個方面科學化系統化梳理審批和監(jiān)管事項流程，進一步推動簡政放權，加快行政審批速度，讓企業(yè)和群眾少跑腿、不跑腿。

在優(yōu)化空間規(guī)劃布局方面，《措施》提出支持一類物流倉儲用地兼容一類工業(yè)用地，探索工業(yè)用地功能兼容模式，提高土地節(jié)約集約利用效率。同時，支持有需求、有條件的村莊編制村莊規(guī)劃，可依據村莊規(guī)劃或“通則式”規(guī)劃管理規(guī)定辦理規(guī)劃許可手續(xù)，以保障農村產業(yè)項目用地需求。

在簡化審批服務流程上，《措施》提出通過縮小用地預審范圍，整合多項用地預審前置審批流程，分期分段辦理農用地轉用和土地征收等措施，加快推動項目落實落地。

《措施》提出鼓勵采用租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應工業(yè)用地，推行混合產業(yè)用地供應，探索帶配建項目出讓，并允許保函代替現金用作競買土地保證金，推行“拍地即進場”，進一步優(yōu)化土地供應和交易服務。同時，改進土地出讓金分期繳納方式，支持預告登記轉讓，以強化土地供后監(jiān)管。

在優(yōu)化建設項目規(guī)劃服務方面，《措施》提出通過簡化存量工業(yè)用地其他規(guī)劃指標調整的審批手續(xù)，供地前明確配建公共服務配套設施的規(guī)劃建設要求，優(yōu)化市政基礎設施項目建設工程規(guī)劃許可證條件，以及放寬產業(yè)類項目建設工程規(guī)劃許可證延期的申辦時間限制等，從而推動產業(yè)高質量發(fā)展。此外，《措施》鼓勵設置獨立用地的社區(qū)嵌入式服務綜合體，支持優(yōu)化停車泊位配建設置、優(yōu)化空中連廊和地下連接體供應方式，以滿足居民多元需求和城市發(fā)展需要。

在深化不動產登記改革方面，《措施》推出了多項舉措，包括實行“不動產登記+稅務+金融”帶押過戶一站式辦理和不動產登記告知承諾制便捷登記模式，持續(xù)推行不動產登記業(yè)務“跨省通辦”和“交地（房）即交證”“驗登合一+交房即交證”服務，以及設立不動產登記增值服務專區(qū)等，進一步提升減證便民便利度。