梧州零距離網(wǎng)-梧州日報訊（記者 吳艷虹 通訊員 孔德韜）今年以來，萬秀區(qū)深化“黨建+居民自治”模式，加強黨支部與物業(yè)管理委員會的溝通協(xié)作，推動形成更加完善的小區(qū)治理體系。

組建新的物業(yè)管理委員會

原船廠宿舍小區(qū)位于萬秀區(qū)城南街道塘源社區(qū)轄區(qū)的職工小區(qū)，多年缺少物業(yè)管理，大多存在樓棟外觀陳舊、消防隱患、衛(wèi)生管理差等問題，且人員組成復(fù)雜，小區(qū)要想實現(xiàn)自治管理難度較大。

從今年6月起，塘源社區(qū)黨員干部開始積極籌備組建物業(yè)管理委員會。“陳伯你好，小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，您是否同意？”“有合適的人選推薦嗎？”在籌備初期，塘源社區(qū)組織黨員、網(wǎng)格員深入擬組建物管會的小區(qū)，通過入戶走訪、講解政策、征求意見等方式，廣泛發(fā)動居民參與。

塘源社區(qū)黨總支書記、居委會主任張濤說：“社區(qū)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，通過黨組織推薦、業(yè)主推薦等形式，最終確定了小區(qū)物業(yè)管理委員會。”隨后，塘源社區(qū)按照此模式復(fù)制到原油漆廠宿舍小區(qū)、原玻璃廠宿舍小區(qū)等小區(qū)中，組建了新的物業(yè)管理委員會。

動員業(yè)主共同參與小區(qū)管理

近期，萬秀區(qū)高地路南三巷2號小區(qū)物業(yè)管理委員會成功調(diào)處一起關(guān)于路面提質(zhì)升級與化糞池維護(hù)的矛盾，為破解無物業(yè)小區(qū)治理難題提供了范例。

當(dāng)時，面對業(yè)主反映的化糞池井口被新鋪路面覆蓋問題，高地路南三巷2號小區(qū)物業(yè)管理委員立即行動，組織業(yè)主代表、改造項目方代表深入現(xiàn)場，細(xì)致勘查并召開緊急物業(yè)管理委員會工作會議，最終經(jīng)三方協(xié)商，一致同意采用改造項目業(yè)主提供化糞池井口開關(guān)服務(wù)，居民業(yè)主自行清理方案。

這是萬秀區(qū)持續(xù)深化“黨建+居民自治”小區(qū)治理模式的成果。近年來，萬秀區(qū)堅持黨建引領(lǐng)，動員小區(qū)黨員積極參與業(yè)委會換屆選舉、物管會組建，并成立黨支部。如今，通過黨建引領(lǐng)和居民自治相結(jié)合的方式，萬秀區(qū)成功推動了15個無物業(yè)小區(qū)成立了物業(yè)管理委員會。