梧州零距離網(wǎng)-梧州日報訊（記者 郭俊杰 通訊員 葛曉丹 張楊）日前，在梧州臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)智慧鑫峰年產(chǎn)50萬噸再生鋁合金高端智能化產(chǎn)業(yè)項目現(xiàn)場，工程車往來穿梭，建設(shè)工人們加緊施工，現(xiàn)場一派熱火朝天的景象。“梧州市自然資源部門的服務(wù)隊積極主動上門服務(wù)，幫助解決了項目建設(shè)用地的難點、堵點問題，進(jìn)一步堅定我們企業(yè)在梧投資發(fā)展的信心。”項目負(fù)責(zé)人陳龍淦說。
去年以來，市自然資源局按照自治區(qū)自然資源廳黨組和市委、市政府的決策部署，統(tǒng)籌開展自然資源“優(yōu)環(huán)境、強(qiáng)服務(wù)、重實效、促發(fā)展”服務(wù)活動，全力服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)要素需求，有效挖掘存量資源潛力，提升土地節(jié)約集約利用水平，交出了保障實體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的精彩答卷。
主動對接靠前服務(wù) 精準(zhǔn)施策保障用地
我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展良好，離不開市自然資源部門強(qiáng)化資源要素服務(wù)保障質(zhì)量，主動靠前服務(wù)，提升審批質(zhì)效，打通用地服務(wù)保障“最后一公里”。去年，我市共獲批工業(yè)用地約3049畝，并成為全區(qū)第一個轄區(qū)內(nèi)的成片開發(fā)方案全部獲得自治區(qū)批準(zhǔn)的地級市，我市工業(yè)項目用地要素保障走在全區(qū)前列。
據(jù)了解，市自然資源局全力打造“梧優(yōu)先鋒 自然為您”優(yōu)化營商環(huán)境服務(wù)品牌，實行“一企一策”“一項目一團(tuán)隊”等工作措施，運用專班化推進(jìn)、節(jié)點化調(diào)度、團(tuán)隊化攻堅，去年共組織重大項目服務(wù)隊上門服務(wù)活動45次，召開協(xié)調(diào)會26次，服務(wù)項目173個，將服務(wù)窗口前移，縮短用地手續(xù)辦理周期，有力推動項目落地。
該局還積極探索超常規(guī)措施，采取提前介入、容缺受理、并聯(lián)辦理、壓茬推進(jìn)等措施，先后對鑫峰特鋼項目、盛發(fā)多金屬回收綜合利用項目等重點企業(yè)和項目開辟“綠色通道”，即來即審、即到即辦，縮減了50%用地報批時間。
節(jié)約集約高效利用 硬核盤活存量土地
為充分盤活利用全市存量土地資源，我市于2021年啟動盤活存量土地三年行動。行動啟動以來，全市盤活存量土地7.44萬畝，成績再創(chuàng)歷史新高，特別是去年供應(yīng)的工業(yè)用地中，49.76%來源于存量用地。
行動中，市自然資源局加強(qiáng)對批而未供土地進(jìn)行分類施策處置，系統(tǒng)梳理轄區(qū)內(nèi)批而未供土地情況，做好供地清單，優(yōu)先安排使用，加快實施供地；對零星地塊加強(qiáng)分析研判，依法依規(guī)以劃撥或協(xié)議出讓方式加快供地。
同時，該局持續(xù)加強(qiáng)土地利用動態(tài)巡查，及時處置監(jiān)測監(jiān)管預(yù)警信息，“一地一策”制定處置方案督促項目開工建設(shè)，并對項目建設(shè)用地實行常態(tài)化全程監(jiān)管，嚴(yán)控新增閑置土地。近兩年，該局依法為3宗存量工業(yè)用地提升容積率。
資源要素精準(zhǔn)配置 產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效
以“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)方式出讓工業(yè)用地7宗，平均每宗為用地企業(yè)節(jié)約成本20萬元；縮短用地審批時間60天；實現(xiàn)5個工作日內(nèi)不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等多證核發(fā)……
去年，市自然資源局持續(xù)深化工業(yè)用地市場化配置改革，圍繞“事先作評價、事前定標(biāo)準(zhǔn)、事中做承諾、事后強(qiáng)監(jiān)管”等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過簡化、優(yōu)化、標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)項目供地程序，有效實現(xiàn)工業(yè)用地的精準(zhǔn)配置，提高工業(yè)用地利用效率，助力工業(yè)項目落地開工。
此外，該局實行“容缺受理+告知承諾”制度，將建設(shè)工程設(shè)計方案納入掛牌文件，充分利用土地掛牌的審批“空窗期”，對建設(shè)用地規(guī)劃、施工許可等事項進(jìn)行模擬審批，待土地摘牌后，將模擬審批意見轉(zhuǎn)為正式審批文件，助推智慧鑫峰項目等6宗工業(yè)用地實現(xiàn)“拿地即開工”。
