梧州零距離網(wǎng)-梧州日報訊  一直以來，住房公積金只有國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位在職職工才能繳存。為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金覆蓋面，提高城鎮(zhèn)個體工商戶和靈活就業(yè)人員的購房能力，梧州市住房公積金中心秉承為民初心，打破固有模式，于2021年2月修訂并出臺《梧州市個人自愿繳存住房公積金業(yè)務(wù)實施細(xì)則（試行）》，進(jìn)城務(wù)工人員、個體工商戶、自由職業(yè)者均可繳存住房公積金，享受與在職職工一樣的政策紅利。

據(jù)介紹，上述細(xì)則實施后，年滿18周歲，未達(dá)到國家法定退休年齡且在本地靈活就業(yè)的各類人員，在梧州市轄區(qū)內(nèi)居住，在梧州市轄區(qū)內(nèi)無單位為其繳存住房公積金（在國內(nèi)其他城市無正常繳存的公積金賬戶）的個人均可繳存住房公積金。個人繳存的住房公積金可作為個人收入所得稅扣稅項目，在繳交個人所得稅前扣除；靈活就業(yè)人員連續(xù)足額繳存住房公積金12個月（含）以上，在購（建）自住住房時，可以申請住房公積金低息貸款。目前5年以內(nèi)（含5年）公積金貸款年利率為2.75%，5年期以上貸款年利率為3.25%；以辦理一筆20年期32萬元的貸款為例，住房公積金貸款比商業(yè)銀行貸款節(jié)省利息約30%。滿足以下條件的繳存人可提取賬戶余額：在購買自住住房時可提取賬戶余額用于支付購房款；患有重大疾病造成生活困難、享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇等情況可提取住房公積金賬戶余額，緩解經(jīng)濟(jì)壓力；繳存人如有住房貸款時，可以用住房公積金償還貸款；如繳存人無自住房且租住商品房的，可以申請租房提取。

如繳存人因故不能繼續(xù)繳存時，在繳存滿兩年后可選擇自愿銷戶提取，但有住房公積金個人貸款余額的，須結(jié)清后方能辦理銷戶提取；賬戶存儲余額產(chǎn)生的利息免收所得稅。職工退休后，可一次性提取全部住房公積金本息余額，相當(dāng)于積累了一筆可觀的養(yǎng)老金，保障晚年生活質(zhì)量。

目前，靈活就業(yè)人員可通過登錄梧州市住房公積金管理中心網(wǎng)上渠道（中心網(wǎng)站、微信公眾號、手機(jī)APP）或到業(yè)務(wù)辦理柜臺申請辦理開戶，完成住房公積金繳存。

值得注意的是，靈活就業(yè)人員開戶后，需在每月5日前將資金存入開戶時提供的銀行卡中，由公積金中心于每月5日從該賬戶中自動扣繳；住房公積金的繳存比例統(tǒng)一為12%，月繳存額上下限按梧州市住房公積金每年公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，2021年月繳存額下限是436元。公積金自存入個人公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息，個人繳存的住房公積金具有“利滾利、息生息”的特點，目前個人公積金賬戶的存款利率按1年定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，每年的6月30日為住房公積金年度結(jié)息日期，所結(jié)利息自動計入個人公積金賬戶。 （市住房公積金管理中心）