????梧州日報記者 梁萍
????今年5月，在百花沖住了55個年頭的譚永康搬離了老舊房子，住進了嶄新的商品房小區(qū)，他和家人幾十年的安居夢圓了。
????房屋狹小擁擠、居住人口密集、公共配套不足、衛(wèi)生臟亂差，是譚永康對百花沖居住環(huán)境的總體印象。以前，百花沖片區(qū)的房子都是沿著山體一級一級往上建起來的，木質(zhì)結構的簡陋房屋一間挨著一間，密密麻麻，足足有上千間。后來木屋改成了磚木屋和磚混屋，結構變結實了，但居住環(huán)境并未得到明顯好轉，配套設施卻越來越殘舊老化，且面臨著極大的地質(zhì)災害隱患。搬離百花沖，成為很多居民的夢想。
????2015年，百花沖片區(qū)棚戶區(qū)改造工程啟動，推動片區(qū)整體搬遷。在政府部門提供的眾多安置方式中，譚永康選擇了貨幣化安置，在動遷組工作人員的幫助下，通過市房地產(chǎn)交易中心棚改安置房源信息平臺，找到一間價格優(yōu)惠的商品房，用31萬元補償款再自己拿出兩萬元積蓄補差價，全款支付實現(xiàn)了房屋的“以舊換新”。不少百花沖的街坊鄰里和譚永康一樣，通過貨幣化安置實現(xiàn)了房屋的“以舊換新”，一些人還在新的住宅小區(qū)里延續(xù)著原來的鄰里情。
????抓棚改改善人居環(huán)境
????百花沖片區(qū)棚改項目的推進是我市加快棚改工程改善人居環(huán)境的生動體現(xiàn)。近年來，我市積極實施保障性安居工程，重點抓好棚戶區(qū)改造項目，為數(shù)以萬計的住房困難家庭圓了安居夢。
????我市是地質(zhì)災害易發(fā)、頻發(fā)城市，老城區(qū)幾個居住人口密集的山?jīng)_安全隱患尤其突出，市委、市政府一直記掛著這部分區(qū)域和群眾的居住安全。市棚改辦有關負責人說，從2009年我市實施平民沖、冰泉沖、石鼓沖“三沖”棚戶區(qū)地質(zhì)災害綜合整治工程改造開始，我市就把棚戶區(qū)改造作為保障性安居工程的重要組成部分和改善群眾居住環(huán)境的有力舉措，不斷加大工作力度，一直堅持至今。
????據(jù)了解，2009年至2012年“三沖”地災綜合整治工程共搬遷安置居民6166戶28695名。2013年至2017年，我市計劃實施棚戶區(qū)（危舊房）改造70618戶，改造目標任務總數(shù)位列全區(qū)第二。其中，市本級重點改造包括百花沖片區(qū)、工廠一路片區(qū)、新興一路片區(qū)、富民片區(qū)、河東舊城片區(qū)等在內(nèi)的集中成片棚戶區(qū)近萬戶約三萬人的整體搬遷安置。
????此外，棚改工程還同時推進非搬遷類舊住宅小區(qū)的綜合整治，開展道路修復、給排水、照明、綜合管線和建筑立面改造等各項內(nèi)容建設，促進市容環(huán)境改善和公共配套設施提升。
????優(yōu)安置圓群眾“安居夢”
????8月1日，富民片區(qū)棚改工程正式進入簽約階段，并陸續(xù)發(fā)放補償款，棚改工作人員還積極為搬遷戶聯(lián)系房源，組織搬遷戶前往棗沖、龍平、紅嶺等住宅小區(qū)實地了解小區(qū)環(huán)境、生活配套等情況，搬遷戶對安置小區(qū)普遍表示滿意。
????“近年來，搬遷戶對棚改補償安置工作的支持率和滿意度逐步攀升。”萬秀區(qū)棚改工程指揮部法律服務組組長陳華啟長期堅守在棚改工作一線，他說，我市一直把群眾擁不擁護、贊不贊成、答不答應作為推進棚改工作的出發(fā)點和落腳點，細化實施補償安置方案，豐富安置房源和安置方式，盡量滿足各家各戶的不同情況、意愿和需求，形成了棚改“梧州模式”。
????如今，我市各個棚改項目都制定有詳細的房屋征收與補償安置方案以及措施，動遷組工作人員根據(jù)補償標準和獎勵政策開展具體工作，為搬遷戶爭取最大利益。同時，我市以交通便利、生產(chǎn)生活便捷、周邊配套和發(fā)展前景優(yōu)良作為保障性住房的選址標準，加快公租房、安置房等多類型保障房建設，已開工保障房四萬多套，基本建成兩萬套，并陸續(xù)分配入住。
????近期，我市還大力推行棚改貨幣化安置，進一步豐富安置方式，由房地產(chǎn)管理部門建立棚改安置房源信息平臺，引導房企入駐和讓利銷售，為搬遷戶購買商品房爭取優(yōu)惠價格，滿足搬遷戶的多樣化住房需求。去年，已有一千多戶棚改搬遷戶在房源信息平臺上購房。今年截至6月，平臺上還有入網(wǎng)房地產(chǎn)開發(fā)項目26個，入網(wǎng)房源1433套，來自富民片區(qū)和近期啟動的工廠路片區(qū)、新興一路片區(qū)棚改搬遷戶正積極通過平臺自主選房購房，加快實現(xiàn)安居夢。 | 
