????樣板房是樓市發(fā)展的一個產(chǎn)物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為目前樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。
????現(xiàn)在不少樓盤在樣板房的設計和裝修上，可謂是費盡心機。畢竟一個好的樣板房，在很大程度上能讓人們品位到居住文化的內(nèi)涵，更能激起購房客戶的購買欲望。一些樓盤的樣板房由于裝修效果好，價格適中，成了搶手貨，有的新推樓盤剛發(fā)售，其樣板房便已被人“相中”。有銷售小姐表示，去年發(fā)展商總共做了20套樣板房，不到半年就已脫銷。由于供不應求，近期發(fā)展商決定再做10套樣板房以滿足市場需求。
????一位策劃人士認為，樣板房備受追捧并不奇怪，因為樣板房直觀明了，而不是虛無飄渺的“海市蜃樓”，能讓購房者很直接透徹地看到并了解到房屋的全貌與真貌。
????一位購買樣板房的朋友如此說：房屋裝修工序極為復雜煩瑣，耗時耗力而且費用也還很難把控，有些裝修公司三五月甚至半年也不一定能裝出個“滿意的家”來，還有人投入了不少，卻總是難以令人滿意。而買樣板房的好處在于：首先在價格上精裝修住房具有整體優(yōu)勢。開發(fā)商精裝修房屋的材料一般都采取集團購買形式，在裝修成本上節(jié)省許多，這是由消費者自己裝修所不具有的優(yōu)勢之一。其次，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，購買毛坯房的用戶，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲。
????但是，也有相當一部分開發(fā)商提出，從當前地產(chǎn)市場的樣板房來看，有不少樣板房對樓盤銷售并沒有起到人們想象中的那種效果，即使一些看上去非常高檔和典雅的樣板房，對樓盤的實質性銷售，也未起到有益的幫助。其問題的癥結多在于這些樣板房在設計上背離了樓盤本身的風格和文化品味，只是一味地強調(diào)樣板房在市場上的展示效果。
????對此，專業(yè)人士建議消費者，在參觀樣板房時，必須保持頭腦冷靜，多方觀察，并咨詢有關行內(nèi)人士。參觀樣板房，只能作為選房的一個參考，千萬不要以為你看到的精裝修樣板房是什么樣，將來你買到手的房子就是什么樣。期望值太高，往往會很失望。倘若有可能，最好是去看已經(jīng)竣工現(xiàn)房中的樣板房，或者是未加修飾的毛坯房。這樣可以使人的目光聚焦在房屋戶型、面積、朝向等大問題上，免得被人為的裝修效果所左右。同時這種房子的本身質量以及優(yōu)缺點，由于沒有裝修的遮掩，都能比較清楚地顯露出來。
????（據(jù)齊魯晚報 ）
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