????近日，《婚姻法》最的司法解釋出臺，引起了梧州各界人士中的熱議。在采訪中，市民對此規定有贊有彈，開發商認為有助于房地產銷售，律師則認為可以減少離婚案件中財產糾紛發生的概率。

????市民：男方家長贊 女方家長彈

????經常有人戲稱，生女孩是“招商銀行”，生男孩是“建設銀行”。基于傳統習慣，結婚時，男方要買房買車，女方只是準備日用品作為嫁妝便可以出嫁。而現在，《婚姻法》的新司法解釋出臺，這種觀念將可能有所扭轉。

????《婚姻法》新司法解釋規定，婚后由父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。在很多人眼中，房子是結婚的保證，而新司法解釋的頒布，意味著父母給兒子買的房，兒媳沒有份。

????記者在采訪中了解到，新司法解釋博得我市男性和男方父母的贊同。曾經對給兒子買新房猶豫不決的家長梁璐告訴記者，以前害怕花40萬元給兒子買房，他們離婚后被分掉一半，現在就沒什么顧慮了。而大部分的女性市民對新司法解釋表示不滿。“站在女性的角度，這對女性過于刻薄。連最基本的歸屬感與安全感都沒有，女人要婚姻何用？”在事業單位工作的關芳在談到新司法解釋時說。

????開發商：有利于促進房屋交易

????對于房產開發商而言，新司法解釋是否意味著能刺激樓市交易。在采訪過程中，我市確實有不少開發商認為，在新司法解釋下，市民對房地產的需求將被進一步拉動，對房地產商和房地產業界來講是正面的。

????梧州市國龍房地產有限公司辦公室主任黃明飛表示，此法規所產生的連鎖效應暫時還沒有體現，但從長遠來看，新司法解釋使得女性購房欲望增強。此外，男方的購房欲望與男方父母購房的可能性也會大增，對房地產應該會有一個正面的影響。

????“新司法解釋對樓市的影響，主要體現在對購房者心理的影響，以女性為主的新剛性需求就出現了。”虹希房地產銷售總監易維玲和黃明飛持著同樣的看法。她認為，新司法解釋的出臺，或將導致因房子而結婚的“無房不婚”思想發生一定轉變，這將提升一部分女性購房置業的潛力，同時會增強女性對房產的支配權的欲望，從而擴大市場需求，增加房屋銷量。

????律師：利益糾紛將減少

????《婚姻法》新司法解釋的出臺，首次明確不動產的歸屬權問題，其中表明不動產應歸產權登記方所有。此外，新司法解釋中還規定，假如房子是男方婚前全額付款買的，那么這套房子后來的增值部分屬于男方一人所有；如果只是男方首付，婚后共同還貸，那么房子增值部分就屬于共同財產，女方也可以要求按比例分割增值部分的錢。市內不少律師認為，法律的條款明確后，離婚案的利益糾紛將有所減少。

????一位不愿意透露姓名的律師指出，總結近年來處理離婚案件，每有離婚均有財產糾紛出現，而婚前婚后所購房屋的產權之爭更是財產糾紛中最常見的部分，亦是夫妻離婚后主力爭奪的財產。然而，在新司法解釋中，不動產的分配十分明確，法律如何規定就如何執行，糾紛的可能性將大大減少。

????記者 伍懿